Inwestycje w ZEA

Najczęściej myśląc o Zjednoczonych Emiratach Arabskich (ZEA), skupiamy się na ociekającym luksusem Dubaju, mieście nowoczesnym i innowacyjnym, w założeniu mieście przyszłości. Naszym zdaniem, myśląc o ZEA, warto skupić się również na innym zakątku kraju, alternatywnym dla Dubaju, równie atrakcyjnym pod względem turystycznym i przede wszystkim biznesowym. Mówimy tutaj o jednym z ośmiu Zjednoczonych Emiratów Arabskich – Ras Al Khaimah.

 

Ras Al Khaimah (Ras Al-Chajma) to piękny i różnorodny emirat leżący w północno-wschodniej części kraju, w bliskiej odległości od Dubaju (ok. 45 minut samochodem), wciąż nie do końca odkryty. Warto podkreślić, że położenie emiratu zapewnia dostęp do wszystkich atrakcji, jakie oferuje ten kraj, a mimo wszelkich udogodnień jest to ciągle zaskakujące egzotyką, pozwalające zasmakować innej kultury, smaków i wrażeń miejsce na wymarzony urlop. Możemy w jednym miejscu podziwiać uroki gór, dolin, pustyni oraz morza w zdecydowanie spokojniejszym wydaniu niż w sąsiednich, bardziej zabudowanych emiratach.

ZIELONY EMIRAT

Luksusowo nie znaczy drogo (zdecydowanie taniej niż w Dubaju) oraz spokojniej nie znaczy nudno. Ze względu na walory turystyczne uznano RAK za najbardziej zielony i najpiękniejszy spośród Zjednoczonych Emiratów. To właśnie tutaj znajdują się największe i najpiękniejsze plaże, bujne mangowce i różowe flamingi, które my, turyści, możemy podziwiać w naturalnym środowisku. Dla osób aktywniejszych jest to idealna baza wypadowa, niepozwalająca się nudzić (wyścigi wielbłądów, zwiedzanie stolicy emiratu z prawdziwymi perełkami architektury w obrębie Zatoki Perskiej, uzdrowiska Khatt, wszelkie sporty wodne etc.). Ras Al Khaimah to absolutnie Bliski Wschód w pigułce, który ma wszystko w najlepszym wydaniu, równie luksusowo jak w wielkomiejskich kurortach, a z racji tego, że Ras Al Khaimah walczy o miano regionu turystycznego, nieustannie stawia na rozbudowę bazy noclegowej. Istnieje już kilka luksusowych resortów dysponujących setkami pokoi, restauracjami, krytymi i odkrytymi basenami, centrami SPA, wieloma udogodnieniami dla dzieci oraz oferujących szeroki wachlarz miejscowych atrakcji sportów wodnych, ale to wciąż za mało.

 

INWESTORZY MILE WIDZIANI

Władze Ras Al Khaimah są bardzo otwarte na inwestorów z innych krajów zarówno w obszarze nieruchomościowym, jak i innych sektorów gospodar
ki, którzy chcą wspierać rozwój emiratu. Podejście to nie pozwala zapomnieć o ogromnych walorach biznesowych RAK uwarunkowanych strefą ekonomiczną (RAKEZ), którą władze utworzyły w 2016 r., dając w ten sposób wiele możliwości inwestowania, jednocześnie dywersyfikując własną gospodarkę. Obecnie RAKEZ mieści dwie najszybciej rozwijające się wolne strefy w ZEA i główne wolne strefy w RAK: RAK FTZ & RAKIA. RAKEZ obsługuje ponad 14 tys. międzynarodowych firm z ponad 100 krajów, reprezentujących ponad 50 sektorów gospodarki. Listę krajów publikuje
UNCTAD (Konferencja Narodów Zjednoczonych ds. Handlu i Rozwoju). Rząd ZEA niedawno uchwalił nowe prawo spółek, a plan strategiczny Vision 2021 promowany przez rząd ma na celu faworyzowanie inwestorów zagranicznych, dając im możliwość posiadania 100 proc. akcji spółki. Według danych opublikowanych przez Bank Światowy w raporcie „2019 Doing Business”, w porównaniu państw pod względem ochrony inwestorów Zjednoczone Emiraty Arabskie wypadają najlepiej.

DLACZEGO WARTO PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ W RAKEZ:

• wysoko rozwinięta infrastruktura transportowa, bezpośrednie połączenia lotnicze ze wszystkich dużych miast na świecie;
• Zjednoczone Emiraty Arabskie stanowią idealny hub do ekspansji na Azję i Afrykę;
• powszechnie używany język angielski, możliwość przygotowywania wszelkiej dokumentacji w języku angielskim;
• łatwe procedury rekrutacyjne, niedroga siła robocza, dostęp do dużej puli wysoko wykwalifikowanych pracowników;
• dobrze rozwinięte finansowanie, które obejmuje ścisłe przestrzeganie międzynarodowych norm, takich jak międzynarodowe przepisy dotyczące przeciwdziałania praniu pieniędzy;
• dojrzały, bezpieczny, dobrze skapitalizowany i uregulowany sektor bankowy;
• dobrze strzeżona tajemnica bankowa, brak umów o wymianie informacji z jakimkolwiek krajem;
• środowisko wolne od podatków (brak ryzyka nieoczekiwanych podatków);
• 0 proc. podatku od przedsiębiorców;
• 5 proc. podatku VAT;
• 100 proc. udziałów zagranicznych dozwolone;
• 100 proc. repatriacji zysków i kapitału;
• brak limitów minimalnego kapitału zakładowego;
• brak kontroli wymiany walut;
• brak opłat celnych;
• niskie koszty energii;
• elastyczna jurysdykcja.

Warto wspomnieć, że pomocną dłoń w całej procedurze rozpoczęcia działalności biznesowej i inwestycyjnej podaje jedna ze spółek z grupy Enceladus SA – AMD Global FZ-LLC. Pomaga zrozumieć zasady prowadzenia biznesu w kompletnie innej kulturze i mentalności. Wspomniana spółka AMD Global, na bazie wypracowanych wieloletnich relacji biznesowych obu krajów, obecnie realizuje projekt inwestycyjny FAB Residence. Jest to projekt polegający na budowie dwóch apartamentowców na sztucznie usypanej wyspie Al Marjan, w swoim założeniu od samego początku przeznaczony dla inwestorów, którzy już funkcjonują w ZEA i chcą się przenieść w spokojniejsze, ale równie atrakcyjne miejsce z Dubaju, oraz dla nowych inwestorów, którzy chcą biznesowo skorzystać z udogodnień, jakie daje wolna strefa i ekonomiczna emiratu Ras Al Khaimah
(RAKEZ). Budujący jest fakt, że sporo nowych inwestorów zaufało nam, przyłączając się do projektu, kupując apartament w pierwszej fazie jego realizacji, tj. na etapie tzw. przedsprzedaży.

 

 

Widzimy, nie tylko w publikowanych raportach dotyczących inwestycji nieruchomościowych w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, że chęć dywersyfikacji posiadanych portfeli inwestycyjnych rośnie znacząco oraz że inwestorzy przestają się obawiać transakcji realizowanych w ZEA. Zmianę podejścia do transakcji w ZEA pokazują również duże banki na swoich stronach WWW oraz swoich portalach dla przedsiębiorców i inwestorów